ADLER Real Estate Aktie - Fundamentalanalyse - KGV - Dividende

Bis zum Ende des Jahres 2017 umfasste das Geschäftsmodell der ADLER Real Estate AG zwei Geschäftsfelder? Vermietung (Anlageimmobilien) und Handel (Bestandsimmobilien). Da ADLER seine Handelsaktivitäten eingestellt hat, liegt der Fokus ausschließlich auf dem Vermietgeschäft. Das Geschäftsmodell wurde somit vereinfacht. Die ADLER Real Estate AG hat sich zum Ziel gesetzt, aus der Vermietung der Portfolios langfristig ausreichende Bruttomieteinnahmen zu generieren, um alle vermietungsbedingten Aufwendungen zu decken und die Gesellschaft in die Lage zu versetzen, eine Dividende an ihre Aktionäre auszuschütten. Das Mietportfolio besteht fast ausschließlich aus Wohneinheiten und wurde in den letzten fünf Jahren durch den Erwerb einzelner Portfolios oder Anteile an Immobiliengesellschaften aufgebaut. Es wird regelmäßig überprüft, an Ertrags- und Wertüberlegungen angepasst und mit dem Ziel weiterentwickelt, Mieteinnahmen zu erhöhen und die Leerstandsquote zu reduzieren. Mit einem Bestand von über 50.000 Einheiten zählt ADLER zu den fünf führenden börsennotierten deutschen Wohnimmobilienunternehmen. ADLER will dieses Portfolio durch weitere Akquisitionen in Zukunft weiter ausbauen. ADLER hat und wird seine Investitionen weiter auf Wohnimmobilienportfolios in? B? Standorte und am Rande großer Ballungsräume, wo die Mietrenditen typischerweise höher sind als in der Innenstadt? Standorte. Wenn sich jedoch geeignete Marktchancen ergeben, ergänzt ADLER sein Portfolio auch durch Investitionen in sogenannte? A? Städte wie Berlin, um vom Wertwachstum in diesen Märkten zu profitieren. Wie auch immer, ADLER ist der Ansicht, dass Akquisitionen nur dann sinnvoll sind, wenn die Objekte direkt ab der Akquisition positive Cashflows generieren. Da es in den letzten zwei Jahren immer schwieriger wurde, Portfolios zu attraktiven Preisen am Markt zu erwerben, um den bestehenden Ansatz zu ergänzen? welches bleibt unverändert? ADLER wird sein Portfolio auch zukünftig durch Projektentwicklungen, Portfolioverdichtung oder Loft-Umbauten bestehender Portfolios erweitern. Die Wohnungen im ADLER-Portfolio haben