Stewart Information Services Aktie - Fundamentalanalyse - KGV - Dividende

Firmen- & Unternehmensbeschreibung

Wir sind eine Delaware Corporation im Jahr 1970 gegründet. Wir und unsere Vorgänger sind seit 1893 im Titelgeschäft tätig.

Stewart Information Services Corporation (NYSE: STC) ist ein weltweit tätiger Anbieter von Immobiliendienstleistungen, der Produkte und Dienstleistungen über unser Direktgeschäft, ein Netzwerk von Stewart Trusted Providers ™ und eine Unternehmensfamilie anbietet. Von der privaten und gewerblichen Titelversicherung über Schließungs- und Abwicklungsdienstleistungen bis hin zu spezialisierten Angeboten für die Hypothekenbranche bieten wir den umfassenden Service, die umfassende Expertise und die Lösungen, die unsere Kunden für jede Immobilientransaktion benötigen.

Unsere internationale Abteilung liefert Produkte und Dienstleistungen, die den privaten Landbesitz weltweit schützen und fördern. Derzeit sind unsere wichtigsten internationalen Aktivitäten in Kanada, Großbritannien, Australien und Zentraleuropa.

Gegenwärtig berichten wir über unser Geschäft in zwei Segmenten: Titelversicherung und damit verbundene Dienstleistungen (Titel) sowie Zusatzleistungen und Unternehmen. Siehe Anmerkung 19 zu unserem geprüften Konzernabschluss und Punkt 7 - Erläuterungen und Analysen der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage zu Finanzinformationen im Zusammenhang mit dem Titel und den Nebendienstleistungen sowie den Unternehmensbereichen.

Überprüfung strategischer Alternativen

Im November 2017 haben wir bekannt gegeben, dass unser Board ein strategisches Komitee gebildet hat, das eine breite Palette von strategischen Alternativen, die Stewart zur Verfügung stehen, aktiv bewerten kann. Diese Alternativen umfassen unter anderem Unternehmenszusammenschlüsse, den Verkauf des Unternehmens und die weitere Ausführung unseres eigenständigen Geschäftsplans. Wir haben Citi als Finanzberater und Davis Polk & Wardwell LLP als Rechtsberater bei der Überprüfung der strategischen Alternativen unterstützt. Wir planen, diesen Prozess zügig abzuschließen, obwohl es keinen Zeitrahmen für seinen Abschluss gibt, und es gibt keine Garantie, dass dieser Prozess zu einem bestimmten Ergebnis führen wird. Darüber hinaus beabsichtigen wir nicht, regelmäßige Aktualisierungen zu diesem Überprüfungsverfahren bereitzustellen, bis wir der Ansicht sind, dass eine weitere Offenlegung angemessen oder gesetzlich vorgeschrieben ist.

Titelsegment

Titelversicherung und damit verbundene Dienstleistungen umfassen die Funktionen des Suchens, Prüfens, Schließens und Sicherns der Eigentumsverhältnisse an Immobilien. Das Titelsegment umfasst auch zentrale Titeldienste (darunter Titel- und Abschlussdienste, Post-Closing-Dienste, Standard und REO-bezogene Titeldienste), Haus- und Privatversicherungsdienste und Steuerumgehender Austausch gemäß Abschnitt 1031 des Internal Revenue Code.

Prüfung und Abschluss. Der Zweck einer Titelprüfung besteht darin, das Eigentum an der übertragenen Immobilie, die darauf geschuldeten Schulden und den Geltungsbereich der Versicherungspolice zu ermitteln. Dazu gehört die Suche und Prüfung von Dokumenten wie Urkunden, Hypotheken, Testamenten, Scheidungsurkunden, Gerichtsurteilen, Pfandrechten, Pflastern und Steuerunterlagen.

Beim Abschluss oder "Settlement" einer Verkaufstransaktion führt der Verkäufer eine Urkunde aus und liefert sie an den neuen Besitzer. Der Käufer unterzeichnet typischerweise neue Hypothekendokumente. Closing-Fonds werden an den Verkäufer, den früheren Kreditgeber, Immobilienmakler, die Titelgesellschaft und andere ausgezahlt. Die Dokumente werden dann in den öffentlichen Aufzeichnungen aufgezeichnet. Eine Titelversicherungspolice wird in der Regel sowohl dem neuen Darlehensgeber als auch dem Eigentümer ausgestellt.

Titel Versicherungspolicen. Kreditgeber in den Vereinigten Staaten verlangen in der Regel Titelversicherung als Voraussetzung für die Gewährung eines Darlehens für Immobilien, einschließlich verbriefte Kredite. Dies soll den Kreditgebern die Priorität ihrer Pfandstellung sichern. Die Käufer der Immobilie möchten, dass sich die Versicherung vor Ansprüchen schützt, die sich aus dem Eigentum an der Immobilie ergeben können. Der Nominalbetrag der Police ist normalerweise der Kaufpreis oder der Betrag des zugehörigen Kredits.

Titelversicherung unterscheidet sich wesentlich von anderen Arten von Versicherungen. Feuer-, Auto-, Kranken- und Lebensversicherungen schützen vor zukünftigen Verlusten und Ereignissen. Im Gegensatz dazu versichert die Titelversicherung gegen Verluste aus vergangenen Ereignissen und versucht, die Öffentlichkeit durch Eliminierung von gedeckten Risiken durch den Untersuchungs- und Abrechnungsprozess zu schützen. Im Wesentlichen gewährt eine Titelversicherungspolice vorbehaltlich ihrer Ausnahmen und Ausschlüsse dem Versicherungsnehmer eine Garantie, dass das Eigentum an der Immobilie frei von Mängeln ist, die die Eigentumsrechte beeinträchtigen könnten, oder im Falle einer Richtlinie des Kreditgebers, dass es Priorität hat Pfandrecht Die meisten anderen Versicherungsformen bieten Schutz für einen begrenzten Zeitraum und müssen daher regelmäßig erneuert werden. Die Titelversicherung wird jedoch für eine einmalige Prämie ausgegeben, und die Police bietet Schutz, solange der Eigentümer Eigentümer der Immobilie ist oder eine Haftung in Verbindung mit der Immobilie trägt. Auch eine Titelversicherungspolice hat keine endliche Vertragslaufzeit, während die meisten anderen Versicherungszweige ein definiertes Anfangs- und Enddatum für die Deckung haben. Obwohl eine Titel-Versicherungspolice Schutz bietet, solange der Eigentümer Eigentümer der Immobilie ist, die abgedeckt ist, hat die Titel-Versicherungsgesellschaft im Allgemeinen keine Informationen über whi