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Swiss Prime Site Aktie - Fundamentalanalyse - KGV - Dividende

Swiss Prime Site AG

ISIN: CH0008038389, WKN: 927016

Kursdatum: 06.11.2020
Kurs: 79,45 CHF




Swiss Prime Site AG Fundamentaldaten & Unternehmenskennzahlen der Aktie

Bilanz-, Geschäfts-, Jahresberichte in CHF
Kennzahlen 01.03.2020
Cashflow
operativer Netto Cashflow 406.620.000
Investitionsausgaben -17.605.000
freier Cashflow 389.015.008
Bilanz
Eigenkapital 5.458.040.000
Gesamtkapital 12.300.900.000
Einkommen
Gewinn/Verlust 607.586.000
Ergebnis je Aktie (verwässert) 8,000
Aktien im Umlauf 75.948.200
Umsatz Netto 1.271.220.000

Fundamental Verhältnisse errechnet am: 06.11.2020

Verhältnisse
Kennzahlen 06.11.2020
Cashflow
KCV 14,84
   
KFCV 15,51
Bilanz
GKR4,94
EKQ44,37
Einkommen
KGV9,93
Div. Rendite0,00%
KBV1,11
KUV4,75


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BeschreibungDaten
SymbolSPSN.SW
Marktkapitalisierung6.181.196.800,00 USD
LandSchweiz
IndizesNO INDEX
SektorenImmobilien
Rohdaten nachIFRS in Millionen CHF
Aktiensplits2018-09-18,785.000000/779.000000; 2015-05-20,1076.000000/1063.000000; 2012-11-26,1561.000000/1541.000000; 2005-10-28,2873.000000/2811.000000; 2005-05-02,5.0000/1.0000; 2002-09-27,743.000000/714.000000
Internetwww.swiss-prime-site.ch


Firmen- & Unternehmensbeschreibung

Die Swiss Prime Site AG ist die führende kotierte Immobiliengesellschaft der Schweiz. Den Kern des Unternehmens bildet das Immobilienportfolio, welches innovativ und nachhaltig geführt wird.

 

Nachhaltiges Geschäftsmodell

Swiss Prime Site investiert in hochwertige Grundstücke, Immobilien und Standorte. Zusammen mit Umnutzungen und Entwicklungen ganzer Areale ist dies das Kerngeschäft des Unternehmens. Vertikal integrierte immobiliennahe Gruppengesellschaften ergänzen das Kerngeschäft und bieten einen interessanten Mehrwert.

 

Stabile Finanzierung

Das Unternehmen ist durch Fremd- und Eigenkapital stabil finanziert. Die Eigenkapitalquote beträgt gute 43.1%. Das Fremdkapital ist durch die Aufnahme verschiedener Instrumente wie Anleihen, Hypotheken und Darlehen ausgewogen zusammengestellt. Die Belehnungsquote ist mit 45.6% im strategischen Zielband.

 

Erstklassige Standortqualität

Die aktuell 188 Qualitätsliegenschaften umfassen erstklassig gelegene, wertbeständige Schweizer Immobilien mit einem Marktwert von CHF 10.6 Mrd. Das Unternehmen fokussiert dabei stark auf Büro- und Verkaufsflächen. Die Leerstandsquote beträgt 5.2% und ist damit eine der tiefsten der Schweiz.

 

Hohe Profitabilität und Wachstum

Das bestehende Portfolio erreicht eine attraktive Nettorendite von 3.7%. Auf Stufe Return on Equity (Profitabilität des Eigenkapitals) erreicht Swiss Prime Site 6.4%. Die Projektpipeline umfasst für die nächsten Jahre mehr als 20 Projekte und ein Investitionsvolumen von CHF 2.1 Mrd.

 

Hohe Liquidität der Aktie

Swiss Prime Site ist mit rund CHF 6.4 Mrd. Marktkapitalisierung das grösste kotierte Schweizer Immobilienunternehmen. Die rund 71.5 Mio. Namenaktien sind zu 100% im Streubesitz (Free Float) und weisen eine hohe Liquidität an der SIX Swiss Exchange auf.

 

Ausgewogene Ausschüttungspolitik

Der Verwaltungsrat verfolgt eine konstante und investorenfreundliche Ausschüttungspolitik. Derzeit werden rund 80% des erwirtschafteten Gewinns ohne Neubewertungen und latente Steuern an die Aktionäre zurückgeführt. Die Dividendenrendite liegt aktuell bei 4.2%.

Die Finanzoo GmbH übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben! Alle Angaben sind ohne Gewähr. Quellen: www.bundesanzeiger.de, www.sec.gov, www.swiss-prime-site.ch